Сайт сметчиков
Понедельник, 25.09.2017, 01:07
» Меню сайта
Курсы валют. http://www.priorbank.by
» Категории раздела
Мои статьи [5]
» Поиск
Главная » Статьи » Мои статьи

Временные здания и сооружения
     К временным зданиям и сооружениям относятся специально возводимые или приспосабливаемые на период строительства производственные, складские, вспо­могательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для обе­спечения производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства.
     В сметной документации затраты на строительство временных зданий и соору­жений могут определяться либо на основании Сборника ресурсно-сметных норм на строительство временных зданий и сооружений (РСН 8.01.102-2007) либо на осно­вании соответствующих локальных смет.
     Однако размер средств на строительство временных зданий и сооружений чаще всего определяется на основании ресурсно-сметных норм РСН 8.01.102-2007. Смет­ные нормы этого сборника применяются для определения в сводных сметных рас­четах стоимости строительства затрат на возведение титульных временных зданий и сооружений в базисном уровне цен на 01.01.2006 в зависимости от вида строи­тельства, устанавливаемого наименованием проекта. Сметные нормы приведены в приложении А к РСН 8.01.102-2007 и установлены в процентах от суммы сметных величин основной заработной платы рабочих и заработной платы машинистов в со­ставе затрат на эксплуатацию машин и механизмов по итогу глав 1-7 сводного сметного расчета стоимости строительства.
     Сметные нормы учитывают строительство полного комплекса временных зданий и сооружений, необходимых для производства подрядных работ и для обслуживания работников строительства в пределах строительной площадки (территории, отве­денной под строительство), а также приспособление и использование для нужд строительства существующих и вновь строящихся зданий и сооружений постоянно­го типа.
     Сметными нормами не учтены и учитываются в соответствии с проектом в объ­ектных или локальных сметах средства (в соответствующих главах сводного смет­ного расчета):
     • на сооружение временных устройств, необходимых на период выполнения конкретных видов работ только для данного объекта: причалов для берего­укрепительных работ; кружал, промежуточных опор, рельсовых путей под башенные, козловые и портально-козловые краны и оснований под них или другую специальную технику, фундаментов под приставные башенные краны, конструкций для защиты зданий и сооружений от повреждений при производ­стве буровзрывных работ; оснований для обеспечения устойчивой работы сваебойного оборудования при забивке свай;
     • на сооружение временных железнодорожных или автомобильных объездов (обходов), связанных со строительством новых или переустройством действу­ющих зданий и сооружений;
     • на устройство временных дорог внутри зданий для монтажа каркаса в соответ­ствии с проектными данными;
     • на возмещение затрат, связанных с технологией выполнения подземных горно­капитальных работ (строительство метрополитенов): возведение временных откаточных путей, устройство временных очистных сооружений;
     • на устройство временных ограждающих конструкций, отделяющих действующие помещения от вновь строящихся, пристраиваемых и реконструируемых, а так­же ограждающих конструкций, необходимых для обеспечения ввода в эксплуа­тацию отдельной части здания в составе очереди или пускового комплекса;
     • на возведение сетей или сооружений, необходимость в которых вызвана вво­дом объектов в эксплуатацию по временной схеме дополнительно.
     Сметными нормами не учтены и дополнительно учитываются в случае, когда при соответствующем обосновании это предусматривается проектом организации строительства, в главе 8 сводного сметного расчета стоимости строительства «Вре­менные здания и сооружения» средства:
     • на устройство и содержание временных дорог с искусственными сооружения­ми на них вдоль трассы линейных сооружений;
     • на строительство и содержание временных подъездных дорог (в том числе землевозных дорог) от границы участка строительства до действующих дорог или временной кольцевой (вокруг стройки) дороги;
     • на строительство временных коммуникаций для обеспечения стройки элект­роэнергией, водой, теплом и т. п. от источника получения до распределитель­ных устройств на строительной площадке (территории строительства);
     • на постройку перевалочных баз подрядчика в пунктах перегрузки строительных материалов и конструкций с одного вида транспорта на другой;
     • на устройство перевалочной базы для складирования материалов, изделий и конструкций при строительстве в стесненных условиях застроенной части городов;
     • на строительство и содержание временных зданий и сооружений, необходимых для размещения и обслуживания специальных категорий строителей (спец­контингент и т. д.);
     • на мероприятия по организации движения на период производства работ в соот­ветствии с проектом организации строительства и техническими условия­ми ГАИ;
     • на строительство и содержание временных вахтовых поселков.
     Кроме того, в нормах не учтены затраты:
     • на отвод и подготовку территории для строительства временных зданий и со­оружений, которые предусматриваются в главе 1 сводного сметного расчета для стройки в целом с учетом размещения временных зданий и сооружений;
     • на приобретение оборудования и инвентаря для временных зданий и соору­жений;
     • на содержание и восстановление после окончания строительства действующих постоянных автомобильных дорог, используемых в период строительства (учитываются в главе 9 сводного сметного расчета).
     Временные здания и сооружения подразделяются на титульные и нетитульные.
     Затраты на устройство временных титульных зданий и сооружений учиты­ваются в главе 8 сводного сметного расчета стоимости строительства. Пере­чень зданий и сооружений, работ и затрат, относящихся к титульным временным зданиям и сооружениям, приведен в приложении Б к РСН 8.01.102-2007.
     Расходы, связанные с затратами на устройство и разборку нетитульных вре­менных зданий и сооружений, учитываются нормами накладных расходов. Перечень нетитульных временных зданий и сооружений, приспособлений и устройств приведен в приложении В к РСН 8.01.102-2007.
     Сметные нормы к сборнику РСН 8.01.102-2007 применяются для определения в сводных сметных расчетах стоимости строительства затрат на возведение титуль­ных временных зданий и сооружений при строительстве новых, реконструкции (модернизации), ремонте и реставрации существующих зданий, сооружений и их комплексов, автомобильных дорог, инженерной инфраструктуры, включая благо­устройство территорий объектов, сметная стоимость которых определена в базис­ном уровне цен на 01.01.2006.
     Сметные нормы на строительство временных зданий и сооружений применяют­ся в зависимости от вида строительства предприятий, зданий или сооружений и не зависят от отрасли, по которой осуществляется финансирование. Дифференциро­вать нормы по удельному весу того или иного вида строительства в общем объеме работ по стройке не допускается.
     Отдельной строкой в главе 8 сводного сметного расчета указываются возвратные суммы от реализации материалов и деталей, получаемых от разборки временных зданий и сооружений в размере 15 % от сметной стоимости временных зданий и сооружений.
     При определении временных зданий и сооружений по набору возвратные суммы определяются по факту демонтажа и оформляются трехсторонним актом.
     В главу 8 сводного сметного расчета стоимости строительства включаются за­траты на строительство временных зданий и сооружений, которые определяются в процентах от суммы сметных величин основной заработной платы рабочих и зара­ботной платы машинистов в составе затрат на эксплуатацию машин и механизмов по итогу глав 1-7 по нормам, установленным Министерством архитектуры и строитель­ства Республики Беларусь в РСН 8.01.102-2007, и включаются в графу 9 с распреде­лением по графам 3-5. Сметные нормы на временные здания и сооружения приве­дены в приложении 1 к РСН 8.01.102-2007.
     Удельный вес составляющих сметных норм, приведенных в приложении 1 к РСН 8.01.102-2007, распределяется в следующем соотношении:
     • заработная плата - 0,20;
     • эксплуатация машин и механизмов - 0,16. в том числе заработная плата ма­шинистов составляет 18 % от стоимости эксплуатации машин и механизмов;
     • материалы - 0,64.
     Затраты труда по работам, выполняемым при возведении временных зданий и сооружений и включаются в главу 9 сводного сметного расчета стоимости строительства.
     Размер средств определяется от суммы сметных величин основной заработной платы и эксплуатации машин по итогу глав 1-7 и приводится в графе 10 с распределением по графам 3, 4, 5 в следующем соотношении:
     • заработная плата - 0,28;
     • эксплуатация машин и механизмов - 0,16. в том числе заработная плата ма­шинистов составляет 30 % от стоимости эксплуатации машин и механизмов;
     • материалы - 0,56.
     В письме МАиС РБ от 28.07.2009 № 04-2-04/2026 «О включении в акты сдачи-приемки выполненных работ затрат, связанных со строительством титульных, временных зданий и сооружений» учтено, что сметные нормы, применяемые для определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, являются усредненными и не зависят от конкретного набора зданий и сооружений, размещаемых (сооружаемых) на площадке строительства, приспосабливаемых и используемых для нужд строительства существующих и вновь строящихся зданий и сооружений.
     Проектной документацией при соответствующем обосновании проектом орга­низации строительства и с разрешения Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь может устанавливаться перечень необходимых временных зданий и сооружений, сметная стоимость которых определяется по локальным сметам (локально-сметным расчетам, ресурсно-сметным расчетам) и включается в главу 8 сводного сметного расчета.
     Расчеты между заказчиками и подрядчиками за временные здания и сооружения производятся по установленной сметной норме, примененной в сводном сметном расчете стоимости строительства и начисляемой на сумму основной заработной платы рабочих и эксплуатации машин и механизмов (в базисных ценах 1991 г.) и основ­ной заработной платы рабочих и заработной платы машинистов (в базисных ценах на 01.01.2006), с учетом индексов изменения стоимости временных зданий и соору­жений, ежемесячно утверждаемых Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь.
     При этом общий лимит средств на строительство временных зданий и сооруже­ний, определенный в сводном сметном расчете стоимости строительства, не может быть увеличен при его недостаточности.
     За счет предусмотренных в сводном сметном расчете затрат на временные зда­ния и сооружения подрядные организации могут приобретать мобильные (инвен­тарные) контейнерные, сборно-разборные и передвижные здания и сооружения, которые принимаются на баланс подрядной организацией и включаются в состав их основных средств.
     Расчеты между заказчиком и подрядчиком за временные здания и сооружения могут производиться и за фактически построенные временные здания и сооружения, что должно быть предусмотрено договором строительного подряда (государствен­ным контрактом), но не выше лимита средств, предусмотренного сводным сметным расчетом стоимости строительства. В этом случае на каждый объект, предусмот­ренный в составе перечня временных зданий и сооружений проектом организации строительства или перечнем, согласованным подрядчиком и утвержденным заказ­чиком, составляются рабочие чертежи и сметы к ним.
     В случаях, когда расчеты между заказчиком и подрядчиком производятся за факти­чески построенные временные здания и сооружения, то они принимаются заказчиком в эксплуатацию, зачисляются в основные средства заказчика и сдаются в аренду подряд­чику. Стоимость таких временных зданий и сооружений числится на балансе заказчика.
     По каждому возводимому нетитульному временному зданию и сооружению со­ставляется акт об устройстве нетитульного временного здания и сооружения (фор­ма С-5) и акт о разборке нетитульного временного здания и сооружения (форма С-6), акт оприходования материалов, полученных от разборки (форма С-14). Формы актов утверждены постановлением Министерства архитектуры и строительства Респуб­лики Беларусь от 11.04.2005 № 13 «Об утверждении форм первичных учетных доку­ментов в строительстве и Инструкции о порядке применения и заполнения форм первичных учетных документов в строительстве» (с изм. и доп.) (далее — Постанов­ление № 13, Инструкция о порядке применения и заполнения форм первичных учетных документов в строительстве соответственно).
     При расчетах по установленной процентной сметной норме, предусмотренной в сводном сметном расчете, заказчик оплачивает подрядчику норматив отчислений в составе стоимости работ, выполненных подрядчиком в отчетном месяце и оформ­ленных актом приемки выполненных строительно-монтажных работ (форма С-2). При таком способе расчета временные здания и сооружения зачисляются в состав основных средств подрядных организаций. 
     Порядок ценообразования в строительстве, установленный Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь, предусматривает одновремен­ное включение в стоимость строительно-монтажных работ как норм затрат на со­здание титульных временных зданий и сооружений, так и норм (15 %), понижающих этот норматив на предполагаемые доходы подрядчика от стоимости возвратных материалов. При этом если оприходование подрядчиком материалов и деталей, получаемых от разборки титульных временных зданий и сооружений, производится только после завершения работ на строительном объекте и ликвидации временных титульных зданий и сооружений, то возврат (15 %) сумм заказчику осуществляется ежемесячно с начала строительства при подписании акта выполненных строительно-монтажных работ по форме С-2. Кроме того, стоимость фактически полученных материалов от разборки никогда не совпадает с суммой, в связи с чем данная сум­ма (15 %) в бухгалтерском учете отдельно не учитывается.
Категория: Мои статьи | Добавил: sania-007 (26.10.2010)
Просмотров: 16071 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
» Наш опрос
Оцените мой сайт
1. Отлично
2. Хорошо
3. Плохо
4. Ужасно
5. Неплохо
Всего ответов: 4
» Мини-чат
» Друзья сайта
  • Программа SXW
  • Интернет-маркетинг
  • FAQ по системе
  • Инструкции для uCoz
  • Бесплатная раскрутка сайта
    » Статистика

    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0
    Copyright MyCorp © 2017Бесплатный хостинг uCoz